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Mietspiegel Waiblingen und Umgebung

Der Mietspiegel gibt das Mietpreisgefüge für Altbau-Wohnungen und frei finanzierte Neubau-Wohnungen wieder. Die Mietwerte sind nicht anwendbar auf öffentlich geförderte Wohnungen sowie Werks- und Dienstwohnungen.

Es ist zwischen einem einfachen Mietspiegel und einem qualifizierten Mietspiegel zu unterscheiden.

  • Ein einfacher Mietspiegel ist eine von der Gemeinde (oder von Mietinteressenvertretern) erstellte Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete. Sie sollen im Abstand von zwei Jahren der Marktentwicklung angepasst werden.
  • Ein qualifizierter Mietspiegel wird nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und von der Gemeinde (oder von Mietinteressenvertretern) anerkannt. Er ist zwingend im Abstand von zwei Jahren der Marktentwicklung anzupassen und alle vier Jahre gänzlich neu zu erstellen.

Der Mietspiegel enthält Netto-Kaltmieten ohne Betriebskosten, d.h. lediglich das Entgelt für die Überlassung der leeren Mieträume. Betriebskosten müssen im Mietvertrag gesondert aufgeführt sein. Auch eine Möblierung ist gesondert zu berücksichtigen, ebenso die Vermietung einer Garage oder eines Stellplatzes usw.

 

Wir haben für Sie hier die Mietspiegel für Waiblingen und Umgebung als PDF zum Download aufgeführt.

 
 
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